තුම්මුල්ල 'පෙන්ටාරා' සුපිරි නිවාස සංකීර්ණයේ අර්බුදය අධිකරණයට:
කොළඹ තුම්මුල්ල ප්‍රදේශයේ ඉදිකිරීමට යෝජිත හෝම්ලෑන්ඩ්ස් ප්‍රොපර්ටි ඉන්වෙස්ට්මන්ට්ස් (පුද්) සමාගමට අයත් 'පෙන්ටාරා' (Pentara) සුපිරි නිවාස සංකීර්ණය සම්බන්ධයෙන් බරපතළ අර්බුදයක් මතුව තිබේ. නාගරික සංවර්ධන අධිකාරිය (UDA) විසින් අනුමත කරන ලද සංවර්ධන අවසර සහ පාරිසරික අනුමැති විවෘතව උල්ලංඝනය කරමින් ඉදිකිරීම් කටයුතු සිදුකිරීම, අධික ශබ්ද දූෂණය, අධික කම්පනය සහ අසල්වැසි දේපළවලට හානි සිදුකිරීම හේතුවෙන් මෙම ගැටලුව දැන් කොළඹ දිසා අධිකරණය දක්වා ගොස් ඇත.
කොළඹ දිසා අධිකරණයෙන් හෝම්ලෑන්ඩ්ස් ආයතනයට නොතීසි
තුම්මුල්ල, ක්ලැසන් පෙදෙසේ (Claessen Place) පදිංචිකරුවන් විසින් හෝම්ලෑන්ඩ්ස් ප්‍රොපර්ටි ඉන්වෙස්ට්මන්ට්ස් (පුද්) සමාගමට එරෙහිව ගොනු කරන ලද සිවිල් නඩු 12ක් සම්බන්ධයෙන් කොළඹ දිසා අධිකරණය විසින් එම සමාගමට නොතීසි නිකුත් කර ඇත.
මෙම නඩු මගින් මතු කර ඇති ප්‍රධාන කරුණු වන්නේ ශබ්ද දූෂණය, අධික කම්පනය, පාරිසරික හායනය, දේපළවලට හානි කිරීම සහ නාගරික සංවර්ධන අධිකාරිය (UDA) විසින් ලබා දුන් අනුමැතිවලට සෘජුවම පටහැනිව කටයුතු කිරීමයි.
චෝදනා සහ උල්ලංඝනයන්:
හෝම්ලෑන්ඩ්ස් සමාගම විසින් සිදු කර ඇති බවට පෙත්සම්වල සඳහන් වන ප්‍රධාන උල්ලංඝනයන් පහත පරිදි වේ:
1. අවසරලත් සීමාවන්ට ආසන්නව ගොඩනැගිලි තැනීම:
සමාගම පදිංචිකරුවන්ට ඉතා ආසන්නව (දේපළ සීමාවේ සිට මීටර් 5ක් දුරින්) ගැඹුරු අත්තිවාරම් දැමීම (Heavy Piling) සහ ඉදිකිරීම් කටයුතු ආරම්භ කර ඇත. නිවෙස්වල සීමාවේ සිට මීටර් 5ක් දුරින්, පසෙහි මීටර් 20-25ක් ගැඹුරට අත්තිවාරම් යොදමින් ඉදිකිරීම් අඛණ්ඩව සිදුකර ඇත.
2. අධික ශබ්ද දූෂණය:
උදෑසන සිට සවස් වන තෙක් අධික කම්පන සහ අධික ශබ්ද ජනනය කරන යන්ත්‍රෝපකරණ භාවිතය නිසා ශබ්දය බොහෝ විට ඩෙසිබල් 70–90 දක්වා ළඟා වී ඇති අතර, එය නේවාසික ප්‍රදේශ සඳහා මධ්‍යම පරිසර අධිකාරිය (CEA) විසින් නියම කර ඇති නීතිමය සීමාවන් ඉක්මවා යයි.
3. දේපළ හානි:
අත්තිවාරම් දැමීම නිවෙස්වලට ආසන්නව (මීටර් 5ක් දුරින්) සිදුකිරීම හේතුවෙන් අසල්වැසි නිවාසවල බිත්තිවල සහ බිම්වල නව ඉරිතැලීම් ඇතුළු ව්‍යූහාත්මක හානි දැනටමත් සිදුවෙමින් පවතී.
4. පරීක්ෂණ නොමග යැවීම:
මධ්‍යම පරිසර අධිකාරිය (CEA) විසින් කාර්මික තාක්ෂණ ආයතනය (ITI) සහ NBRO හරහා ශබ්ද සහ කම්පන පරීක්ෂණයක් නියම කරන ලදී. එම පරීක්ෂණ පිළිබඳව දැනුම් දුන් විට, හෝම්ලෑන්ඩ්ස් සමාගම බලධාරීන් නොමග යැවීමට පරීක්ෂණ කාලය තුළ ක්‍රියාත්මක වූ යන්ත්‍ර සංඛ්‍යාව අඩු කර ඇත.
5. පාරිසරික අධිකාරියේ වාර්තාව:
කෙසේ වෙතත්, මධ්‍යම පරිසර අධිකාරියේ බස්නාහිර පළාත් කාර්යාලය සහ ආයෝජන මණ්ඩලය (BOI) විසින් කරන ලද හදිසි නිරීක්ෂණ චාරිකාවකදී, ශබ්ද බාධක තිබියදීත් ඉදිකිරීම් භූමියෙන් සැලකිය යුතු ශබ්දයක් නිකුත් වන බව නිරීක්ෂණය කරන ලදී. (මෙහිදී CEA ලිපියේ සඳහන් වන පරිදි, උදෑසන 7 සිට සවස 6 දක්වා වැඩ කටයුතු සිදුවන බව සහ ශබ්ද බාධක තිබියදීත් ශබ්ද දූෂණය පවතින බව සනාථ වී ඇත.)
6. නොසලකා හැරීම:
පොලිසියට, NBRO, CMC, MOH, UDA සහ CEA වෙත අසල්වැසියන් විසින් නැවත නැවත කරන ලද පැමිණිලි නොතකා හෝම්ලෑන්ඩ්ස් සමාගම ඉදිකිරීම් කටයුතු අඛණ්ඩව කරගෙන යයි.
රජයේ පාර්ශ්වයේ වත්මන් ක්‍රියාකලාපය
පෙත්සම්වලට අනුව, සංවර්ධන අවසර සහ පාරිසරික අනුමැති නිකුත් කළ නාගරික සංවර්ධන අධිකාරිය (UDA), ඔවුන්ගේම රෙගුලාසිවල මෙම පැහැදිලි උල්ලංඝනයන් සම්බන්ධයෙන් ඇස් කන් වසාගෙන සිටින බවට චෝදනා එල්ල වේ.
ආයෝජන මණ්ඩලය (BOI) සහ මධ්‍යම පරිසර අධිකාරිය (CEA) හදිසි පරීක්ෂණ පවත්වා ගැටලුව හඳුනාගෙන ඇතත්, ව්‍යාපෘතිය නතර කිරීමට හෝ බලපත්‍ර අවලංගු කිරීමට අවශ්‍ය දැඩි ක්‍රියාමාර්ග ගැනීමට රජයේ පාර්ශ්වය අපොහොසත් වී ඇත.
ප්‍රශ්නගත ව්‍යාපෘතියේ පාරිසරික බලපෑම අවම කිරීමට අවශ්‍ය ක්‍රියාමාර්ග ගන්නා ලෙස UDA විසින් ව්‍යාපෘති යෝජකයාගෙන් ඉල්ලා සිට ඇති බව පාරිසරික අනුමැතිය සම්බන්ධ CEA ලිපියෙන් පැහැදිලි වේ. කෙසේ වෙතත්, උල්ලංඝනය කිරීම් අඛණ්ඩව සිදුවීම අධිකරණ ක්‍රියාමාර්ග සඳහා හේතුව වී ඇත.
දිසා අධිකරණ නඩු ලැයිස්තුව:
කොළඹ දිසා අධිකරණය විසින් නොතීසි නිකුත් කර ඇති නඩු අංක 12 පහත දැක්වේ:
- DS 340/2025, DS 343/2025, DS 347/2025, DS 338/2025, DS 345/2025, DS 348/2025, DS 337/2025, DS 342/2025, DS 346/2025, DS 341/2025, DS 339/2025, DS 344/2025.
ජනාධිපතිවරයා සහ විෂය භාර බලධාරීන්ගේ අවධානයට
මෙම සමස්ත සිද්ධිය දෙස බැලීමේදී, පෙනී යන්නේ නාගරික සංවර්ධන අධිකාරිය වැනි ප්‍රධාන රාජ්‍ය ආයතන තම නීති රීති උල්ලංඝනය කිරීම් සම්බන්ධයෙන් නිහඬ පිළිවෙතක් අනුගමනය කරන බවයි. මෙවැනි තත්ත්වයන් ශ්‍රී ලංකාවේ ආයෝජන සහ සංවර්ධන ක්‍රියාවලියේ විනිවිදභාවය පිළිබඳව බරපතළ ප්‍රශ්න මතු කරයි.
එබැවින්, ජනාධිපති අනුර කුමාර දිසානායක, නාගරික සංවර්ධන විෂය භාර අමාත්‍ය බිමල් රත්නායක සහ අදාළ අමාත්‍යාංශ ලේකම්වරයා වෙත මෙසේ දැනුම් දෙන්නෙමු.
නේවාසික පදිංචිකරුවන්ගේ ආරක්ෂාව, දේපළ හානි සහ ඔවුන්ගේ මානව අයිතිවාසිකම් සම්බන්ධයෙන් මතුව ඇති මෙම බරපතළ චෝදනාවන් පිළිබඳව කිසිදු භේදයකින් තොරව, අපක්ෂපාතීව සොයා බලා කටයුතු කිරීම අත්‍යවශ්‍ය වේ. වහාම පරීක්ෂණයක් පවත්වා, නීති විරෝධී ක්‍රියාවන්ට එරෙහිව දැඩි ක්‍රියාමාර්ග ගෙන, සියලු පාර්ශවයන්ට යුක්තිය ඉටු කිරීම නව රජයක මූලික වගකීම වන්නේය.
